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2025有关房屋租赁合同

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

第一条标的物

甲方同意将其拥有合法所有权的位于（城市/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间造成房屋损坏或拖欠租金、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿。

第五条费用

5.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、电视收视费等实际使用的费用，费用标准按相关收费单位的规定执行，按月缴纳。

5.2租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，缴纳方式为。

第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

6.3甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修工作，如因甲方拖延维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条转租

7.1乙方不得在租赁期间将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2经甲方书面同意，乙方可将该房屋转租给他人，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同的条款不得与本合同相冲突。

第八条合同终止

8.1本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，但应在租赁期限届满前日书面通知对方。若未达成续租协议，则本合同终止。

8.2若双方协商一致，可提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方，并就终止事宜达成书面协议。

8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补违约行为造成的损失，违约方还应赔偿守约方的相应损失。

9.2若乙方逾期支付租金超过日，或甲方逾期维修超过日，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如战争、火灾、爆炸、洪水、地震等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

10.2受不可抗力影响的一方