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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度写字楼物业管理承包合同
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方愿意承包该写字楼的物业管理业务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
二、承包范围
（1）环境卫生管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）安全保障；
（4）绿化养护；
（5）客户服务；
（6）其他物业管理相关业务。
三、承包期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包费用
4.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总金额的____%作为预付款。
4.2合同期内，乙方每月向甲方支付物业管理费，具体金额为____元/平方米，按实际使用面积计算。
五、权利义务
5.1甲方权利：
（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责；
（2）对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；
（3）对物业管理服务不满意时，有权要求乙方进行整改。
5.2甲方义务：
（1）向乙方提供写字楼的相关资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、业主信息等；
（2）配合乙方进行物业管理活动；
（3）按照合同约定支付物业管理费用。
5.3乙方权利：
（1）按照合同约定，对写字楼进行物业管理；
（2）在物业管理过程中，有权要求甲方提供必要的协助；
（3）在合同期内，有权要求甲方支付物业管理费用。
5.4乙方义务：
（1）按照合同约定，履行物业管理职责，确保写字楼的安全、整洁、舒适；
（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；
（3）接受甲方监督管理，及时整改甲方提出的问题。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）乙方未按合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付____%的违约金；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
签订日期：____年____月____日
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