2025年存量房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年存量房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就存量房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋权属情况为（国有/集体所有），房屋所有权证编号为。该房屋已设定抵押权，抵押权人，抵押期限至年月日，甲方承诺在租赁期间不影响乙方的正常居住和使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

租金调整：租赁期间，甲方不得随意提高租金标准。如因市场因素确需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。

押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方应向甲方支付押金。

押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方，不得以任何形式扣减。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内擅自进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

甲方应在接到乙方通知后及时处理房屋及其附属设施的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或改变房屋用途。

乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动。

乙方应按时退还房屋，不得逾期占用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、物业服务等费用由承担，费用标准为。

房屋大中修缮费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。

其他费用：。

第七条房屋使用与维护

乙方不得擅自改变房屋结构，确需装修的，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用，租赁期满后装修不可移动部分归甲方所有。

乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的应负责修复或赔偿。

乙方应采取必要措施防止漏水、防火等安全隐患，确保房屋安全。

第八条合同解除和终止

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；

乙方擅自转租房屋。

有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

甲方擅自提高租金或改变其他合同约定条件。

合同解除或终止后，双方应结清费用，退还房屋，押金按约定处理。

第九条违约责任

乙方延期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方延期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

乙方损坏房屋或设施的，应承担相应修复费用或赔偿责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地房产管理部门申请调