2025标准正规租赁合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准正规租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

租赁物：

地址：

签订日期：

鉴于甲方是租赁物的合法所有权人，乙方因生产经营或生活需要，希望承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于的租赁物出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

名称：

类型：（如：房屋、土地、设备等）

面积：

附属设施：

其他描述：

乙方确认已对租赁物进行充分了解，并愿意按照本合同约定的条件承租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。续租期间，租金及其他条款由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（如：banktransfer,cash,etc.）

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还乙方，不计利息。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

第五条租赁物的使用与维修

乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的日常维修费用。

若租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

若租赁物需要进行大修或改造，双方应另行协商并签订书面协议。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租或分租租赁物。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应的措施。

甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，并在乙方提出合理维修需求时及时处理。

甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租给第三方。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物，并享有对租赁物的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保护租赁物，防止损坏。

乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行非法活动，不得利用租赁物从事任何违法活动。

第七条合同期限与续租

租赁期届满后，若双方均未提出异议，本合同自动终止。

若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商续租事宜。

第八条费用与支付

乙方应承担租赁期间内因使用租赁物产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等。

乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关费用，逾期支付的，按本合同第三条第3款约定处理。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期间内，若因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方退还押金，乙方无需支付未使用的租金。

乙方在租赁期间内如有以下行为，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还：

擅自转租或分租租赁物；

违反法律法规进行非法活动；

拖欠租金或其他费用累计超过日；

损坏租赁物且拒不修复或赔偿的。

甲方在租赁期间内如有以下行为，乙方有权单方面解除合同：

未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且未能及时修复的；

擅自提高租金或改变其他合同条款的。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方需承担相应的违约责任。

若甲方因自身原因导致租赁物无法按约定交付的，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

若乙方因自身原因导致合同解除的，