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2025合同范本-全面写字楼租赁合同样本

全面写字楼租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的写字楼的所有权人，乙方希望租赁该写字楼用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（城市/县）区路号的（下称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。

1.2租赁物的面积为平方米（平方米），具体面积以房产证或其他有效证明文件为准。

1.3租赁物的现状：（如新装修、部分装修、毛坯等）。

1.4甲方应向乙方提供租赁物的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用证及其他相关证明文件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前（具体天数）日协商，签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及押金

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元（大写：元整），应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4押金：乙方应在本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金。

3.5押金的使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分有权要求乙方补足。

第四条租金及费用的调整

4.1租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金。调整后的租金应以书面形式确认。

4.2物业管理费及其他费用：租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等所有相关费用。

4.3物业管理费标准：（具体标准），由乙方直接向物业管理公司支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保其符合约定的用途。

5.1.2甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，确保其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，除非获得甲方书面同意。

5.2.5乙方应在租赁期届满后及时归还租赁物，不得无故占用或损坏租赁物。

第六条物业管理及相关责任

6.1甲方委托物业管理公司（以下简称“物业公司”）负责租赁物的日常管理与维护，