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2025合同范本-简约商业店铺租赁合同样本

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

鉴于甲方为位于的商业店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（以下简称“租赁物”），具体位置及面积以《不动产权证》或相关合法文件为准。

1.2乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应当在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签署之日起日内支付，之后每期租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应按时向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定的用途及法律法规。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自损坏或改变租赁物的结构和用途。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行任何违法活动。

第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用及其他使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.2租赁物的维修费用：若租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同终止

6.1本合同在下列情况下终止：

6.1.1租赁期限届满；

6.1.2甲乙双方协商一致同意终止；

6.1.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。

6.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物完好无损地交还甲方，不得拆除任何附着物或设施。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已付租金不予退还。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的赔偿金，并退还乙方已付未使用部分的租金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：

乙方（签字或盖章）：

签署日期：