2025精简版本的房屋租赁合同.docxVIP

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2025精简版本的房屋租赁通用合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁房屋用于（用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

租赁房屋的面积为平方米，具体房屋状况详见附件（如有的话）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期届满前日，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在合理时间内给予书面答复。若双方达成一致，可另行签订书面续租合同。若未达成一致，本合同自租赁期届满之日起终止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），甲方应提供合法的收款凭证。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

账号：

开户银行：

甲方不得随意提高租金，若遇市场变化确需调整，应在原租赁期届满后重新协商，并在续租合同中明确。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。

第五条房屋的使用与维修

甲方应确保租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及附属设施的维修责任，费用由甲方承担。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，若因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

甲方需进入租赁房屋进行维修或检查，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

第六条双方权利与义务

甲方权利：

有权收取租金及押金。

有权监督乙方合理使用租赁房屋及附属设施。

有权在租赁期届满后收回租赁房屋。

甲方义务：

保证租赁房屋的合法性。

承担租赁房屋主体结构及附属设施的维修责任。

乙方权利：

有权按约定使用租赁房屋。

有权要求甲方按时修复房屋及附属设施。

乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改装或改变用途。

租赁期内不得擅自转租、转借租赁房屋。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。

通讯费、网络费等由乙方自行承担，甲方不得强制乙方接受特定服务。

租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

第八条租赁房屋的装饰装修

乙方如需对租赁房屋进行装饰装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

装饰装修费用由乙方自理，甲方不予补偿。

租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏租赁房屋的装饰装修部分，否则甲方有权要求赔偿损失。

第九条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方违反本合同约定，严重影响乙方生活或工作，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。

若乙方严重违约（如拖欠租金超过日或擅自改变房屋用途、转租他人），甲方有权解除合同，收回租赁房屋，押金不予退还。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要