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屋面工程监理细则

一、工程概况（针对屋面工程情况作简单介绍，特别要写工程的特点、难点和特殊要求）

二、范围和目标（范围：屋面工程的施工（设计）监理。目标：达到优良合格工程的要求）

三、编写依据：

1．《屋面工程技术规范》GB50207-94（作为依据）

2．《工程质量监控与通病防治全书》（作参考）

3.《广州市建设工程质量通病治理措施》（广州地区要执行）

四、屋面工程监理控制要点：

（一）事前监理控制要点与方法

1．1掌握和熟悉有关屋面工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。

1．2做好图纸会审工作，组织施工等有关单位进行会审，并做好会审记录。会审重点：

（1）屋面工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。

（2）所用的材料、设备、规格、型号、性能是否合理，使用的材料要有市建委认证。

（3）与其他专业图纸对照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。

1．3对承包单位资质进行审核：

（1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。

（2）主要施工经历或业绩。

（3）技术力量情况。

（4）施工机具、设备情况。

（5）对近期已完成或在建工程进行实绩考察。

（6）资金或财务状况。

（7）对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。

（8）对施工方的技术工种、上岗证进行审核。

1．4审核屋面工程开工申请报告

（1）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。

（2）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。

1．5屋面工程中所使用的各种原材料、制品和配件应符合设计要求，并符合现行的国家标准或部颁标准的规定。使用前应具有质量证明文件，并应在施工过程中进行检验，作好记录。

各种拌合物的配合成份和调制方法，应符合设计要求。

1．6屋面工程施工前应对前项分部工程进行验收，施工中应根据工程顺序进行分项工程并作好记录，隐蔽工程应经验收后方可继续

混杂，板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。

（10）保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。保温层的容重偏差，不得超过设计要求得10%。

（11）穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避免在其上凿眼打洞。

（12）屋面女儿墙压顶面应做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线。

（13）屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧，防水层往女儿墙身做高应大于250mm，离女儿墙面200mm留全长伸缩缝。

（14）架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙间距应大于250mm。

2．2屋面找平层工程

（1）施工工艺流程

基层清理管根封堵标高坡度弹线

洒水湿润施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层）

养护验收

（2）找平层的允许偏差和检验方法表

项次

项目

允许偏差

（mm）

检验方法

1

表面平整度

5

用2m靠尺和楔形塞尺检查

2

预制找平层接缝高低差

3

用直尺和楔形塞尺检查

2．3屋面保温隔热工程

（1）施工工艺流程

基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工

保温层铺设抹找平层

（2）保温隔热层的允许偏差和检验方法

项次

项目

允许偏差

检验方法

1

整体保温层

表面平整度

无找平层

5mm

用2m靠尺和楔形塞尺检查

有找平层

7mm

2

保温层厚度

松散材料

±10δ/100

-5δ/100

用钢针插入或尺量检查

整体

板状材料

+5δ/100

且不大于4mm

3

隔热板相邻高低差

3mm

用直尺和楔形塞尺检查

注：δ指保温层厚度。

2．4屋面卷材防水工程

（1）施工工艺流程

①沥青卷材防水

基层处理沥青熬制配料喷刷冷底子油

铺贴卷材附加层铺贴屋面第一层油毡

铺贴屋面第二层油毡铺设保护层（一、撒粗砂粘结层；二、批水泥砂保护层；三、边周围反上150左右较好）

②合成高分子防水卷材防水

基层处理涂刷基层处理剂附加层施工

卷材与