GGMBXZ水电安装预留预埋监理实施工作细则.docVIP

工程

水电安装预留

预埋监理实施细则

贵州建工监理咨询

二0一一年七月二十二日

监理实施细则审批意见表

编号:JGJL-实施-14-

工程名称

编制人

审批意见：

项目监理机构（章）

项目总监理工程师：

日期：

目录

序号

内容

一

本工程特点

二

监理工作依据

三

监理工作步骤

四

监理工作关键点及目标值

五

监理工作方法和方法

六

分部工程质量验收

一、本工程特点：

本项目在区，东临东园路，西接浦东明珠公园；南靠海洋水族馆，北临黄浦江滨江大道总建筑面积约为69060m2,建筑设计高度为99.3m，开工日期4月15日完工日期12月31日。

依据本工程相关设计技术文件资料对工程地下四层及地上二十二层安装工程给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管预埋及套管预留施工，依据设计技术文件要求对给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管等各专业在这部分建筑内使用功效，要满足平时使用需要。根据总包施工进度计划合理有序和土建交叉施工避免产生矛盾，明确各方责任和义务，对预留套管按图纸要求规格数量统计编制成材料表施工浇筑前进行二次查对检验以预防漏、错、偏。

工程预埋、预留内容全部有总包安装负责预留。机电预留预埋施工，关键是在建筑施工中配合建筑结构施工，根据设计文件要求进行。施工中和土建穿插进行。各工种相互协调配合是确保施工质量关键之一。

结构过程中预留预埋含有一次性特点。预留预埋施工质量有其本身技术特点，在施工中错埋、漏埋，影响建筑需要各项功效要求，修改复杂、返工困难。施工单位在施工中应有认真工作态度，在图纸会审完以后做好各节点固化图，从中找出各交差点存在问题，为后期工程打好基础。精心安排施工设备和人员。监理在这项工作中质量监控必需足够重视，尤其要做好过程控制。在浇筑过程中由专员旁站监剪发觉问题立即纠正整改。

本工程套管预埋预留包含：

穿墙刚性套管预埋、防水套管预埋、楼板孔洞预留、卫生间洁具排水预留洞、给水管暗敷预埋、电气暗敷配管预埋、电气接地及等电位预埋。

二、监理工作依据：

1、本工程监理计划

2、经审批专题施工方案

本工程设计图纸交底技术变更

4、现行法律法规及相关施工质量验收规范

三、监理工作步骤：

参与图纸会审审定分包单位资质

参与图纸会审

审定分包单位资质

参与设计交底

参与设计交底

审核

审核预留预埋施工方案

审核施工单位安装工程质量技术管理体系质保体系

审核施工单位安装工程质量技术管理体系质保体系

核查工程施工条件（临时用电及场地，预埋件和主体结构界面

核查工程施工条件（临时用电及场地，预埋件和主体结构界面

协议土建专业按检验批评定工程质量过程监理（巡视旁站，检验参与预埋管线等隐蔽工程验收）审核及验收管道等材料外观质量及质保资料

协议土建专业按检验批评定工程质量

过程监理（巡视旁站，检验参与预埋管线等隐蔽工程验收）

审核及验收管道等材料外观质量及质保资料

实施下道工序

实施下道工序

四、监理工作关键点及目标值：

（一）施工前期监理工作控制点及目标值

1）审核本工程设计图及相关设计文件，并就上述所发觉设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计和建筑功效不一致性、系统优化等问题，经过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等相关建设方提出。经过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功效要求、现场施工基础可行、设计意图表示清楚、布局及系统基础合理专业安装工程建设平台，为以后专业工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。

2）审核安装工程分包单位资质，其中包含：施工单位企业资质、工商执照、企业业绩；所承包工程内容及范围；特殊行业施工许可证及外企在中国承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。

要求以下：

（1）企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业施工许可证及外企在中国承包工程许可证符合要求并在法定使用期内；

（2）企业资质等级和本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含和本工程相同项目。

3）审核施工组织设计或施工方案，要求以下：

（1）适时性（分包单位应在施工前提出合理提议）；

（2）技术确保（方案中提出施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点施工要求，施工技术管理方法有效）；

（3）人力资源确保（施工企业人力资源配置满足协议要求质量、工期目标要求）；

（4）施工机械确保（企业提供施工机械设备配置符合协议要求质量、工期要求）；

（5）安全确保（企业提供安全及消防管理体系完整、组织网