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工程建设投资(tóuzī)控制;第一章、概述(ɡàishù);第一节、工程(gōngchéng)建设项目投资的概念;一、工程(gōngchéng)建设项目投资相关概念;;（二）静态(jìngtài)投资;;（三）动态(dòngtài)投资;（四）建设项目总造价(zàojià);二、工程造价的计价(jìjià)特点;（二）多次性计价(jìjià);;工程项目建设(jiànshè)阶段;

计价过程各个环节之间相互(xiānghù)衔接，前者控制后者，后者补充前者。;（三）按工程构成的分部组合(zǔhé)计价;分部(fēnbù)工程

分部(fēnbù)工程是单位工程的组成部分。一般是按单位工程的各个部位、构件性质、使用的材料、工种和设备的种类和型号等不同划分而成的。

分项工程

分项工程一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格不同等因素划分，用较为简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位就可以计算工程量及其单价的建筑或设备安装工程的产品。;;;第二节、投资(tóuzī)控制的基本原理;投资(tóuzī)动态控制原理图; 建设项目投资计划值和实际值的动态跟踪比较分析：

根据系统提供的投资计划值和实际值的动态比较信息，确定计划值和实际值是否存在偏差(piānchā)，分析产生偏差(piānchā)的原因从而采取措施实施纠偏。;一、投资控制目标的设置。

二、以设计阶段为重点的建设全过程的投资控制。

三、主动(zhǔdòng)控制，以取得令人满意的效果。

四、技术与经济相结合是控制项目投资的有效手段。;第二章、工程建设投资(tóuzī)控制

基础知识;;二、设备、工器具投资(tóuzī)的构成;;（二）进口设备原价(yuánjià)（抵岸价）构成;;;;（三）设备运杂费的构成(gòuchéng)及计算;二、工器具及生产家具(jiājù)购置费的构成及计算;三、建筑安装工程(gōngchéng)投资;定额(dìngé)相关知识;一、工程建设定额(dìngé)的分类

和体系结构;（一）工程建设定额(dìngé)的概念;（二）工程建设定额(dìngé)的分类;1.按定额反映的物质消耗内容(nèiróng)分类;2.按照定额的编制程序和用途(yòngtú)分类;(2)预算定额：在编制施工图预算时计算工程造价和工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的一种定额；从编制程序看，预算定额是概算定额的编??基础。

(3)概算定额：编制扩初设计概算时计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班和材料需要量所使用的定额，一般是预算定额的综合扩大。

(4)概算指标：初步设计阶段编制工程概算，计算和确定工程初步设计概算造价，计算劳动、机械台班和材料需要量时所采用的一种定额；一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，比概算定额更加综合扩大。它是控制项目投资的有效(yǒuxiào)工具。

(5)投资估算指标：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额；往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象；这类指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础离不开预算定额和概算定额。;3.按照投资的费用性质(xìngzhì)分类;（1）建筑工程定额(dìngé);（2）设备(shèbèi)安装定额;（3）建筑安装费用(fèiyong)定额;;;二、定额的用途与编制(biānzhì)原则;（一）企业定额的用途与编制(biānzhì)原则;;;（二）预算(yùsuàn)定额的用途及编制原则;;各种(ɡèzhǒnɡ)计价定额适用范围;;;;;(2)材料(cáiliào)消耗量指标;(3)机械台班消耗(xiāohào)指标;（三）概算定额的用途及编制(biānzhì)原则;;;;;第四节、工程建设其他费用的构成(gòuchéng);一、土地(tǔdì)使用费;（二）土地(tǔdì)的所有权和使用权;任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请(shēnqǐng)使用国有土地；依法申请(shēnqǐng)使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。

建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：?

（一）国家机关用地和军事用地；?

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；?

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；?

（四）法律、行政法规规定的其他用地。?;;;第五节、预备费、建设期贷款(dàikuǎn)利息、固定资产投资方向调节税等;一、预备费

（一）基本预备费

（二）工程造价调整预备费

二、建设期贷款(dàikuǎn)利息

三、固定资产投资方向调节税