二零二五年度北京房地产项目物业费缴纳合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产项目物业费缴纳合同

甲方（物业管理方）：_____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方负责管理位于_____________________________的房地产项目，乙方作为该房地产项目的业主，现就乙方缴纳物业管理服务费事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容及费用

（1）公共区域的环境卫生、绿化养护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）安全保障、消防监控；

（4）物业服务合同约定的其他服务。

1.2乙方应按照甲方制定的收费标准缴纳物业管理服务费，收费标准如下：

（1）住宅物业服务费：_____________________________元/平方米/月；

（2）非住宅物业服务费：_____________________________元/平方米/月；

（3）车位物业服务费：_____________________________元/个/月。

第二条缴费期限及方式

2.1乙方应按照本合同约定的缴费期限及时缴纳物业管理服务费。

2.2缴费期限：

（1）每月______日为物业管理服务费的缴纳日；

（2）乙方应于每月缴纳日之前，将物业管理服务费足额存入甲方指定的银行账户。

2.3缴费方式：

（1）银行转账：乙方将物业管理服务费汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

开户行：_____________________________

（2）其他缴费方式：经双方协商一致，可采用其他缴费方式。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务。

3.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止、纠正。

3.3甲方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量。

3.4甲方应妥善保管乙方缴纳的物业管理服务费，并按照国家相关法律法规进行使用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费。

4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

4.3乙方应配合甲方进行物业管理活动，并承担相应的义务。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定缴纳物业管理服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分物业服务费的两倍计算。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）物业管理服务期满；

（2）房地产项目被依法拆除；

（3）双方约定的其他终止情形。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：_____________________________

乙方（业主方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：物业管理服务收费标准及费用明细表