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车库租赁双方权益保障合同

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

鉴于甲方拥有合法车库使用权，乙方有租赁车库的需求，双方本着平等互利、协商一致的原则，就车库租赁事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于_________的车库出租给乙方使用，乙方同意承租该车库用于停放车辆。双方通过签订本合同，明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条租赁物

1.车库位置：_________

2.车库面积：_________

3.车库结构及设施：_________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.车库租金为每月____元，总计____元。

2.乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并保证车库在租赁期间的安全性和可用性。

2.甲方应提供必要的车库使用条件，包括但不限于照明、通风、排水等设施的正常运行。

3.甲方应配合乙方办理车库使用相关手续，并保证乙方享有合法的使用权。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用车库，并享有车库的独立使用权。

2.乙方应爱护车库设施，不得擅自改变车库结构或用途。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用车库产生的其他费用，如水电费等。

4.乙方不得在车库内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条违约责任

1.甲方未按合同约定提供车库的，应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的部分或全部租金。

2.乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施的，应负责修复或赔偿。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年__月__日