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租房合同是诺成合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方向乙方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于__________________，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
2、房屋权属状况：甲方保证拥有本合同项下房屋的合法出租权，房屋所有权证号为__________________，或提供其他证明文件__________________。甲方应确保租赁期间房屋权属清晰，无任何权利纠纷。
3、房屋现状：甲方承诺房屋现状符合租赁目的，并具备正常使用条件。房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________________，现状详见附件《房屋附属设施清单》，该清单作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、租赁期限内，如遇国家建设需要或不可抗力因素导致房屋拆迁或无法继续使用，本合同自动终止，甲方应将押金无息退还乙方，双方互不承担违约责任。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含____（如：物业费、水电费等，不包含的应明确列出）。
2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如：现金、银行转账等）。
3、押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于抵扣租赁期间可能发生的房屋维修费用或乙方违约造成的损失。租赁期满，房屋设施完好，无欠费等情况，甲方将押金无息退还乙方。
四、双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。
2、甲方应负责房屋的日常维护和维修，确保房屋结构安全。因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。
3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。
4、租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按月租金的____倍向乙方支付违约金。
5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身和财产安全，如因房屋原因导致乙方受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方的权利与义务
1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3、乙方应按时支付租金和水电费等费用，如有拖欠，应按日支付拖欠金额的____%作为滞纳金。
4、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同，转租期间由乙方承担相应的责任。
5、租赁期间，乙方应自行负责房屋内部的消防安全和治安管理，如因乙方原因发生安全事故，乙方应自行承担责任。
五、房屋维修
1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任划分如下：__________________________________________________________。
2、如因甲方原因导致房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
3、如因乙方原因导致房屋需要维修，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
4、因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决维修问题。
六、合同的变更、解除和终止
1、本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还：__________________________________________________________。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：__________________________________________________________。
4、合同解除后，双方应做好房屋交接工作，并结清相关费用。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方
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