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2025年最新北京市房屋租赁合同范本下载

北京市房屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区（县）路号室的房屋出租给乙方使用。房屋权属证明：，房屋面积：平方米，房屋用途：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用或因违约造成的损失。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金。

第五条房屋交付及收回

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接清单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按约定收取租金和押金。

甲方应提供房屋的所有权证明及相关文件，确保房屋的合法性。

甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。

乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用房屋及设施设备。

乙方应按期支付租金、押金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。

乙方不得转租、转借房屋或改变房屋用途。

第七条房屋维修责任

房屋及设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

租赁期间，若房屋主体结构出现重大损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

第八条费用分担

租赁期间，水、电、燃气、热力等费用由方承担。

物业费、取暖费等由方承担。

其他费用由双方协商分担。

第九条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

经甲方书面同意后，乙方转租房屋所得收益归甲方所有，具体比例为%。

第十条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按期支付租金超过日。

乙方未经甲方同意改变房屋用途。

乙方转租房屋。

乙方利用房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋。

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件。

第十一条违约责任

乙方未按期支付租金的，应按每日元向甲方支付违约金。

甲方未按期交付房屋的，应按每日元向乙方支付违约金。

任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。

因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，修复费用由乙方承担。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，