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2025深圳市房屋租赁合同最新范本

深圳市房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满时，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。

支付方式：□银行转账□支付宝/微信支付□现金支付。

银行账号：

支付宝/微信账户：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。

乙方承担租赁期间的下列费用：

水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等；

物业管理费：元/月，支付方式为；

其他费用：。

甲方承担下列费用：

房屋的费用（如：）。

双方约定，上述费用的支付时间和方式应符合相关法律法规及约定。

第五条房屋的使用与维护

甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵，且具备正常的居住或使用条件。

乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设备。如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

房屋及设施因自然老化或乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。

双方应共同维护房屋的卫生、安全及公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

第六条转租条款

乙方不得将该房屋擅自转租、转借或改变用途。如有需要转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同的续签与终止

本合同期满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续租合同。

除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并向对方支付相当于个月租金的违约金。

租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金及已付租金：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

租赁期间，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金：

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且未能在日内予以修复的；

甲方无正当理由提前收回房屋的。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按