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2025年房地产提词器租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产提词器租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有或有权出租的房地产提词器（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

*品牌：[提词器品牌]

*型号：[提词器型号]

*数量：[提词器数量]台

*技术参数：[提词器详细技术参数，如分辨率、内存、接口等]

*外观状况：[提词器交付时的外观描述，如外观完好、无明显划痕等]

*配件清单：[随租赁物提供的配件，如遥控器、电池、转接线、说明书、保修卡等]

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或租赁权，并保证租赁物在租赁期初状态下不存在权利瑕疵，未设置任何抵押、查封或其他权利负担。甲方应向乙方提供相关权属证明文件的复印件供乙方查阅。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限月份]个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前[提前通知月份]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提前通知或甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止，乙方应按约定返还租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，每台租赁物的月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。本合同租金为[含/不含]税价格。如为不含税价格，则乙方需承担租赁物相关的税费。

3.2支付周期：租金按月支付，即每[支付周期月份]个月为一期。每期租金应在下一期租金届满前[支付期限天数]日内支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：

*开户名称：[甲方开户名称]

*开户银行：[甲方开户银行]

*银行账号：[甲方银行账号]

3.4逾期处理：若乙方未能按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条租赁物的交付与验收

4.1交付时间与地点：甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前将租赁物交付给乙方，交付地点为[交付地点]。

4.2验收程序：乙方在接收租赁物时应当场进行验收，核对租赁物的品牌、型号、数量、外观状况及配件是否与本合同第一条的约定一致。如验收合格，乙方应在验收单上签字确认；如发现任何不符或瑕疵，乙方应在收到租赁物后[验收异议期限天数]日内书面通知甲方，并说明具体情况。乙方在验收合格并签字确认后，视为已接受租赁物。

4.3风险转移：租赁物的所有权及一切风险自乙方验收合格并支付首期租金之日起转移给乙方。

第五条租赁物的使用与保管

5.1使用范围：乙方仅能将租赁物用于[房地产销售展示]等正当目的，不得将租赁物转租、转借、抵押、变卖或用于任何非法活动。

5.2保管责任：乙方应妥善保管、合理使用租赁物，确保其完好。因乙方保管不当、使用不当、操作失误、人为损坏、遗失或被盗，导致租赁物价值减少或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3禁止性行为：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何改装、拆卸、更换主要部件或设置任何形式的担保。

第六条维护与维修

6.1日常维护：乙方负责对租赁物进行日常的清洁和保养。

6.2维修责任：

*租赁物在正常使用情况下产生的自然磨损、老化，由乙方负责维修或承担费用。

*因乙方操作不当、保管不善、不可抗力或其他非甲方原因导致租赁物损坏或故障，维修费用由乙方承担。

*租赁物在甲方提供的保修期内，如出现非人为损坏的故障，由甲方负责免费维修或更换同等性能的部件/设备。维修期间，乙方应积极配合甲方的工作，甲方应尽量缩短租赁物的停用时间。

*因维修问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的责任。

第七条保险责任

7.1乙