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2025民宿租赁合同标准范本
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就民宿租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于（province）（city）（address）的民宿（以下简称“租赁财产”）出租给乙方使用。租赁财产包括但不限于以下设施：
建筑物及其附属设施：
房屋面积：平方米
结构：
层数：
室内设备及家具：
其他设施：
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准：
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金包含：
租金不包含：
支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
租金调整：
双方同意，租金每年调整一次，调整幅度为%，具体调整金额以双方协商一致后签订补充协议为准。
第四条押金及押金返还
乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁财产无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方应确保租赁财产的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关权利证明文件。
甲方应保证租赁财产在租赁期限内处于可正常使用状态，并负责租赁财产的维修与保养。
甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。
甲方应协助乙方办理与租赁财产相关的必要手续。
乙方权利与义务
乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用租赁财产。
乙方有权在租赁期间内合法使用租赁财产，并享有独立经营权。
乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、取暖、物业等费用。
乙方不得擅自改变租赁财产的结构或用途，不得擅自转租、分租或转让租赁财产。
乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行任何违法活动。
第六条合同的变更与解除
本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
如因不可抗力（如战争、自然灾害、疫情等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。
第七条违约责任
乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。
乙方擅自改变租赁财产用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
甲方未按约定提供租赁财产或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁财产的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及押金，并赔偿造成的损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同
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