2025年建筑监理合同协议.docxVIP

2025年建筑监理合同协议

鉴于业主（以下简称“委托方”）拟建设名为“[工程名称]”的工程项目（以下简称“工程”），位于[工程地点]，需要监理单位（以下简称“监理方”）对工程实施监理，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模及结构类型：总建筑面积约[]平方米，[]层，[]结构（如：框架结构、剪力墙结构等）。

1.4工程总投资：约人民币[]元。

1.5计划开工日期：[]年[]月[]日

1.6计划竣工日期：[]年[]月[]日

1.7合同工期：自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期为[]天。

第二条监理范围与内容

2.1本合同监理范围包括工程项目的施工阶段监理。

2.2监理工作内容包括但不限于：

(1)审查施工组织设计、专项施工方案，并监督其执行情况；

(2)审核工程材料、构配件、设备的质量证明文件，并进行必要的抽查；

(3)检查工程实体质量，参与工程质量事故的调查处理；

(4)监督工程进度，审核工程量，参与工程款支付审核；

(5)协调工程相关方的关系；

(6)审核竣工图纸，参与工程竣工验收；

(7)委托方委托的其他监理事项。

2.3监理依据为本合同、国家及地方有关法律、法规、规章、技术标准和规范、工程设计文件、施工合同及图纸等。

第三条双方权利与义务

3.1委托方的权利与义务

3.1.1委托方有权要求监理方按照合同约定提供专业、公正的监理服务。

3.1.2委托方有权监督监理方履行合同约定的监理职责。

3.1.3委托方有权审核监理方提交的监理报告及相关文件。

3.1.4委托方应按照合同约定及时向监理方支付监理报酬。

3.1.5委托方应负责提供开展监理工作所必需的工程资料、图纸、相关方信息等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。

3.1.6委托方应为监理方履行职责提供必要的办公场所、工作条件及人员通道等便利。

3.1.7委托方应遵守国家有关法律法规，依法组织工程建设和实施。

3.2监理方的权利与义务

3.2.1监理方有权按照合同约定收取监理报酬。

3.2.2监理方有权要求委托方提供开展监理工作所需的资料和信息。

3.2.3监理方有权对影响工程质量和安全的关键工序进行旁站、巡视和平行检验。

3.2.4监理方有权制止违反法律法规和工程建设强制性标准的行为。

3.2.5监理方有权审核施工单位的工程款支付申请，并提出意见。

3.2.6监理方应建立完善的监理机构和制度，配备满足项目监理要求的专业监理人员。

3.2.7监理方应依法、独立、公正地执行监理业务，维护委托方的合法权益。

3.2.8监理方应按时提交监理月报、监理工作报告等监理文件。

3.2.9监理方应保守委托方的商业秘密和技术秘密。

3.2.10监理方应妥善保管工程监理资料。

第四条监理报酬

4.1本合同监理报酬采用[]方式计算，即按工程预算价[]%（或固定总价人民币[]元）计取。

4.2监理报酬支付方式：

(1)预付款：合同签订后[]日内，委托方支付监理报酬的[]%作为预付款，计人民币[]元。

(2)进度款：自工程开工之日起，按月根据监理方提交的监理费支付申请及委托方审定的工程进度款，支付当月应付款项的[]%，累计支付至监理报酬的[]%。

(3)结算款：工程竣工验收合格后[]日内，委托方支付至结算监理报酬的[]%。

(4)尾款：剩余[]%的监理报酬作为质保金，在工程质保期满且无质量问题后[]日内支付。

4.3支付账户：监理方应向委托方指定的以下账户支付：

开户行：[]

账户名称：[]

账号：[]

4.4逾期支付：委托方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[]%向监理方支付滞纳金。

第五条工作期限与调整

5.1本合同监理工作期限自[]年[]月[]日起至工程竣工验收合格之日止。

5.2因非监理方原因导致工程工期延误，监理期限相应顺延，监理报酬亦应相应调整。监理方应在工期延误发生后的[]日内向委托方提交书面通知及工期延误论证报告，委托方应在收到通知后[]日内予以确认。

第六条责任承担

6.1监理方的责任：

6.1.1监理方因违反合同