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2025租房合同书范文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所有的位于（详细地址）的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（详细地址），建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押情况。

该房屋的房屋所有权证号为：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。合同到期后，双方如均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每（月/季度）的第日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金支付方式如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履约保证金。

押金的使用范围包括：

乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用；

因乙方原因导致房屋及附属设施设备的损坏或修复费用；

乙方未按约定时间支付租金或其他费用的违约金。

租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息返还乙方。

第五条房屋交付与验收

甲方应于租赁起始日将该房屋及其附属设施设备（详见附件一：房屋附属设施设备清单）交付给乙方。双方共同签署《房屋交接单》（详见附件二）。

乙方应按清单检查房屋及设施设备，如有损坏或瑕疵，应于签署《房屋交接单》当日通知甲方，如甲方未能及时修复，双方可协商相应解决方案。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用，并对乙方使用房屋的情况进行监督。

甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方提出维修请求时，及时进行维修或提供必要的协助。

未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施设备，并按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋（详见第七条）。

乙方应遵守物业管理制度，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，并没收押金。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方违反合同约定，无故收回房屋。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的