二零二五年度别墅不动产买卖居间合同，含景观评估服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅不动产买卖居间合同，含景观评估服务

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

住所地址：_____________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

住所地址：_____________________

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于：________________________

1.2标的物面积：________________________平方米

1.3标的物用途：________________________

1.4标的物权属证书编号：____________________

1.5标的物已付清所有税费，并具备过户条件。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证其对该标的物享有完全的、无任何负担的、合法的出售权利，并保证标的物不存在任何未告知乙方的权利瑕疵或债务。

2.2乙方同意购买上述标的物，并按照本合同约定支付房款。

2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明文件。

2.4乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付给甲方定金人民币____元，作为签订正式买卖合同的预付款。

2.5乙方在支付定金后，甲方不得单方面解除本合同。

2.6乙方有权在签订正式买卖合同前，委托景观评估机构对标的物进行景观评估。

2.7甲方应积极配合乙方的景观评估工作，并提供必要的协助。

2.8乙方在景观评估报告出具后____个工作日内，根据评估结果与甲方协商确定最终成交价格。

第三条景观评估服务

3.2评估机构应在接到乙方委托后____个工作日内完成评估工作，并向乙方出具景观评估报告。

3.3景观评估费用为人民币____元，由乙方承担。

3.4评估机构应保证评估报告的客观、公正、真实。

第四条付款方式

4.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，支付甲方房款人民币____元。

4.2乙方在支付房款前，应向甲方提供付款凭证。

4.3甲方收到房款后，应及时办理标的物的过户手续。

第五条过户手续及税费

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

5.2双方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的物过户过程中的相关税费。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行标的物出售义务，应向乙方支付相当于标的物总价款____%的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于标的物总价款____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条签署页

甲方（盖章）：

代表人（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章）：

代表人（签字）：________________________

日期：________________________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

住所地址：_____________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

住所地址：_____________________