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工业用地转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方转让工业用地事宜订立合同如下：

一、转让标的

1、转让地块基本信息

(1)地块位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

(2)地块面积：__________________平方米，土地用途为工业用地，土地性质为国有建设用地。

(3)土地使用权证号：__________________，土地使用权人原为__________________，现转让给乙方。

(4)地块现状：__________________（包括但不限于地上附着物、基础设施等具体情况）。

2、转让价格

(1)本合同项下土地使用权转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

(2)转让价格包含但不限于土地出让金、税费等相关费用。

(3)付款方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付全部转让价款，具体支付方式为__________________。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，并有权进行转让。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，配合乙方办理土地使用权变更登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应向乙方提供土地使用权的全部权属证明文件，并保证文件真实性。

4、甲方应保证转让地块现状与合同约定一致，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应责任。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定支付全部转让价款，并按时办理土地使用权变更登记手续。

2、乙方应自行承担因土地使用权转让产生的相关费用。

3、乙方应保证其使用土地符合国家及地方有关工业用地规划及政策要求。

4、乙方应妥善保管土地使用权的权属证明文件，并按时缴纳土地使用税等相关费用。

三、违约责任

1、甲方未按时办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应按照转让总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让价款并承担违约责任。

2、乙方未按时支付全部转让价款的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

3、如因甲方原因导致乙方无法按时办理土地使用权变更登记手续的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致甲方无法按时收回土地使用权或产生其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

四、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院诉讼解决。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：