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经济师《中级建筑》考试大纲

一、资金时间价值与投资方案选择

考试目标

测查应试人员是否掌握资金时间价值计算的关于概念,并能应用资金时间价值计算公式解决具体问题;应用净现值法、净将来值法、净年值法、内部收益率法和回收期法进行单一投资方案评价;掌握投资方案类型的划分原则，并可以进行独立方案、互斥方案选择。

考试内容

(一)资金时间价值

资金时间价值产生的因素、资金时间价值计算的种类、复利计算的六个基本公式，能应用钞票流量图和基本公式纯熟地进行资金时间价值的计算。

(二)单一投资方案的评价

净现值、净年值、净将来值、基准收益率、内部收益率、投资回收期的基本概念，并应用上述概念纯熟地进行单一方案的评价。

(三)投资方案的类型与选择

运用内部收益率法进行独立型投资方案的选择;运用净现值、净年值、净将来值，差额的净现值、净年值、净将来值以及追加投资收益率等方法进行寿命期相同的互斥方案选择;运用最小公倍数法、净年值法进行寿命期不一样的互斥方案选择的过程;混合方案、回收期法的基本概念。

二、建筑工程技带经济方法

考试目标

测查应试人员是否掌握基本预测和决议方法、盈亏平衡分析与敏感性分析方法，以及采取上述方法解决实际问题的能力。

考试内容

（一)预测和决议方法

预测和决议的两种分类方法；简朴平均法、移动平均法和加权移动平均法预测韵基本过程;决议的定义和环节;拟定型、非拟定型和风险型决议的区别；盼望值的计算方法;非拟定型决议的最大最小收益值法、最小最大懊悔值法的决议思绪和决议过程。

(二）盈亏平衡分析与敏感性分析

产量盈亏平衡点的求解；单位产品价格、单位产品变动成本、年固定成本盈亏平衡点的含义;敏感性分析的定义及作用、单要素敏感性分析的方法。

(三):价值工程

价值工程的定义，价值、功效、成本的概念;价值工程的起源;提高价值的途径、全寿命周期的含义、价值工程的特征;价值工程的分析、综合、评价三个阶段的重要内容；价值工程对象选择的原则方法，价值工程对象选择方法中的强制拟定法，价值工程情报收集应满足的规定;功效分析的目标、功效定义;功效的四种分类方式、功效系统图及功效现实成本与改善盼望值的拟定;价值工程创新方案评价与选择的方法。

三、建设项目可行性研究

考试目标

测查应试人员是否掌握可行性研究的目标、任务、阶段、内容、依据和特点，建设项目财务评价和国民经济评价两者的共同点和区别，建设项目环境评价关于基本概念。

考试内容

(一)建设项目可行性研究概述

可行性研究的目标和任务;可行性研究的四个阶段及各个阶段的基本规定;可行性研究的内容、环节、依据；建设项目经济评价方法的特点,建设项目财务评价与国民经济评价的区别；国民经济评价中影子价格、影子工资、社会折现率、影子汇率的概念;民用建设项目可行性研究的特点和建设项目经济评价应注意的几种问题。

(二)建设项目评价

财务评价的财务内部收益率、投资回收期、财务净现值的计算公式;建设项目经济费用效益分析的概念、经济内部收益率、经济净现值指标计算公式的含义;建设项目区域经济与宏观经济影响分析的基本内容;国家对建设项目环境评价的关于规定、环境污染及其分类、环境污染源及其分类、大气污染及其分类、噪声污染的特征类型及其危害、固体废弃物的分类,建设项目对环境的影响;环境污染治理的重要方法和环境保护评价的要点。

四、工程建设项目招标投标

考试目标

测查应试人员是否掌握在社会主义市场经济条件下工程建设项目招标、投标的全过程，以及在实际工作中运用招标、投标程序的能力。

考试内容

（一)工程建设项目招标投标概述

工程建设项目招标范围和规模原则;项目招标与不招标的界定；招标投标应遵照的原则;招标投标各主管部门职责划分及管理的范围。

(二)工程建设项目招标

招标的组织形式和招标方式;招标程序；资格预审的内容；招标文件及工程标底的编制方法;,开标、评标、定标的方法。

(三)工程建设项目投标

投标人应具备的条件;投标的规定和规定；投标程序；投标文件的编制方法。

五、建设工程协议管理

考试目标

测查应试人员是否掌握协议的基本知识,我国建设工程协议管理的特点,建筑公司协议管理制度,订立建设工程协议的方式、形式、协议审查，以及对建设工程索赔的概念、索赔的因素和分类、索赔的程序、工期索赔知识的运用能力。,

考试内容

（一)建筑工程协议概述

协议的特征、协议的种类及其区别,协议法的重要特点，协议关系的主体、客体及协议的内容；订立协议应遵照的原则;订立协议的方式;建设工程协议的概念和特点;建设工程协议当事人的权利和义务;建设工程勘察与设计协议双方的责任。，

(二)建设工程施工协