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2025年农村建设用地购买合同范本

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的农村建设用地使用权（以下简称“该土地”），经甲乙双方友好协商，就该土地的购买事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面积：该土地总面积为______平方米。

3.土地用途：该土地规划用途为[具体用途，如住宅建设、农业设施建设等]。

4.土地使用证号：[如有相关证件，填写证件编号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定该土地的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付土地转让款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在甲方协助乙方完成土地权属变更登记手续后的______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地转让款。

2.甲方应确保该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方应在本合同签订后______日内，向乙方交付该土地及相关的土地使用证等资料，并协助乙方办理土地权属变更登记手续，所需费用由[约定承担方，如乙方承担]承担。

4.甲方应向乙方如实告知该土地的相关情况，包括但不限于土地的历史使用情况、周边环境等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定获得该土地的使用权。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.乙方应按照土地规划用途合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照相关法律法规的规定办理审批手续。

4.乙方在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法违规活动。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，如未按时交付土地、未协助办理权属变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款等，应按照本合同约定承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日