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WF25-2025-15合同编号
鉴证编号
小型建筑安装工程承包合同
发包方
(建设单位)合肥某某某置业有限公司
承包方
(施工单位)某某某空调制冷设备有限公司
工程名称：某某某杰座购物广场
工程编号：
签订日期：2025.3.8
-1-
发包方合肥某某某置业有限公司(以下简称甲方)
承包方某某某空调制冷设备有限公司(以下简称乙方)
为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，根据《中华人
民共和国民法典》、《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具
体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围和内容：详见附表一详见空调预算造价()
四、工程总造价伍佰壹拾伍万元整人民币
五、质量等级：合格
六、开工日期：全部工程自2025年3月20日开工，至2025
年8月20日竣工验收。
第二条承包方式
本工程采取下列第1项方式承包。
1、按施工图预算加签证结算；
2、包工不包料；
3、按实结算；
4、其他。
如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引
起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价
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格。
第三条价款支付与结算
一、开工前，发包方应按建安工作量的/%预付工程备料款；
二、包工不包料工程，按工程工资及费用总金额/%预付。
三、工程进度款：甲方每个月按乙方当月报价工程进度，经业主方核实审
验后，甲方向乙方支付当月所报进度款的50%，待空调工程完工及沃尔玛
1080%20%
超市开业后日内甲方向乙方支付至工程总造价的款。留质保金，
质保期为两年。第一年甲方向乙方支付10%款质保金。待期满后一周内付
余款10%。
四、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更签证手续，其中增减费用：
伍万元人民币内为施工方向业主方优惠不计取，超出伍万元人民币以上按
修改签证后的实际所变更签证总价，乙方向业主方再优惠6%计取。
五、结算依据：所签定合同价加修改后签证价为结算总价。
第四条工程变更
本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确变更时，应由建
设单位报原设计单位签发变更通知(文字、图)，双方签证协议后通知有关单
位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。
第五条工程验收
一、竣工工程验收，以国家颂发的《工程施工验收规范》、《建筑
安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为
依据；
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