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某高层项目vip认筹活动方案解析

某高层项目VIP认筹活动方案

一、活动名称

本案C5,C7高层住宅VIP卡公开发售(认筹）活动

二、活动主题

预约名流社会，享受会员生活

三、活动时间及地点

时间：2007年5月1日上午9：16，11：30

2007年5月1日下午,5月2日(售楼部)

地点:

本案共和西路主路口广场

备注:要求5月1日之前～主路口广场四周、封溪街道路绿化、亮化工程完

成.

四、活动目的与意义

,充分利用五一黄金周的销售旺季，通过VIP卡发售活动聚集人气,为

项目商铺二次销售制造市场氛围，通过累计高层意向购买客户;

，通过高层VIP认筹活动与项目二次销售的宣传，以高层VIP卡销售所

带来的人气，传播项目的启动信号，增强意向客户与潜在客户对项目

的投资信心;

,通过活动与宣传,破解市面上及客户中流传的关于项目的负面影响和

谣言；

五、活动宣传策略

1、针对性

认筹客户来源与构成,应具有一定的针对性，以樟树中高端人群为

主要受众，务必达到有效传达。

2、差异性

本次活动应注重提升高层VIP客户的尊崇及优越性，即通过一些差

异性的礼品与氛围布置及高雅的活动，达成最佳宣传效果。

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3、科学性

活动的目的是推出认筹，保证认筹活动的正常进行。因此，活动现

场的布置、安排，既要考虑到人气营造的需要，也要合理地使认筹

活动顺利进行。

六、活动主要内容

初步拟定如下主要内容：

（一)高层VIP公开仪式

，项目相关领导讲话

,主持人主持仪式等

,二,“登高览锦绣茶香溢共和”活动

,邀请茶道(茶艺）表演团体在5月1日上午进行现场茶艺表演，

以《高山流水》等背景音乐为衬托，以显示高层准客户品位与高

贵,并通过茶艺等高雅表演体现高层住宅的品位与尊贵;

,在本案主入口前广场搭建一座简易舞台，以便进行茶艺表演;

，三,预约名流社会,享受会员生活

凡在活动期间认购项目高层VIP卡的客户可获得“消费一卡通会员

卡一张及一年年费，费用为98元/张，，

消费一卡通，一卡通消费会员可在樟树享受消费打折、商务预定、网

上购物、团购功能等现代时尚消费功能,能够体现较为

高端的生活品味.

数量为200张

，四,名流社会，主流商圈

凡在活动期间认购项目高层VIP卡的客户，可在5月19日本案商铺开

盘获得精美礼品一份,

七、认筹方案

,一,实名制

，每人凭身份证或户口本购买VIP卡；

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,一人可购买两张VIP卡;

,VIP卡有效期内未使用，可以无息原额退款。（二)VIP优惠

名称:本案名流贵宾卡

售价：3000元人民币/张

优惠:5月1日,2日期间购买VIP卡的客户,认购时可充抵人民

币3000元；

，三,推出数量,共400张,

准备制作VIP卡300张，实际推出200张;

预计:5月1日上午销售150张

5月1日下午,3日销售50张

，四，VIP卡实名制及优惠金额的设定说明

1、VIP卡发售说明

,每人限购二张（一房一卡),此卡仅限认购一期商铺时使用；

,VIP卡按卡的时间先后优惠充值;

,VIP卡原则上不可以转让，但如特殊原因可酌情处理，营销部

将严格把好控制关,防止大量的炒房（炒卡）现象发生；

,暂定VIP卡的使用期到高层开始正式认购后三十天内有效，视

认购期间的销售情况，最终决定VIP卡的使用期限；

，对外宣称,VIP卡的最终解释权归恒星伟业公司所用，以便后

期对VIP的使用情况进行相应调整。

十、认筹活动专项宣传计划

,一，媒体广告部分

1、电视广告

1,樟树有线电视台

刊播时间:

2007年4月21日--4月30日

广告形式

,住宅三维动画专题广告

,满屏认筹广告

,游走认筹广告

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2）街心花园大屏幕

刊播时间：

2007年4月21日—-4月30日广告形式

,住宅三维动画专题广告,满屏认筹广告

，游走认筹广告

，二，户外广告部分,活动当日及一周前推出，

1、条幅

数量：

根据实际情况安排

悬挂地点:

，共和西路各路段

，市内主要路口及人流密集路段

，公交车车头

,项目工地现场及周边建筑物

2、宣传巨幅

数量：

8块

悬挂地点:

，药都宾馆外墙广告牌

，服装厂大楼

，龙门架

，售楼部

，D6、D7

3、道旗

数量:

200面

设置地点:

，药都大道街心花园四周街道各进50米；

,楼门前路公园路段;

，项目工地围墙及活动现场周边。

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4、彩虹门

数量：

4座

设置地点:

，药都公园活动现场门前一个（15米)

，高层建筑施工现场一个（20米)