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房屋过户承诺书

承诺人（甲方）：XX，身份证号码：XX，联系电话：XX，住址：XX。

被承诺人（乙方）：XX，身份证号码：XX，联系电话：XX，住址：XX。

为确保位于XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室（以下简称“该房屋”）的产权过户事宜顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，甲方特向乙方作出如下承诺：

一、承诺事项：

1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权/处分权，该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除双方另有书面约定外）。

2.甲方保证已如实告知乙方该房屋的相关情况，包括但不限于房屋结构、质量、装修、配套设施、历史欠费（水、电、燃气、物业、供暖等）及已知瑕疵。

3.自本承诺书出具之日起，甲方承诺积极配合乙方及相关部门办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于：

按照乙方及中介机构要求的时间，提供办理过户所需的全部真实、合法、有效的证件、材料（如身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证/不动产权证、购房发票、契税票等）。按时到场签署相关法律文件、办理面签、网签等手续。配合办理税费缴纳（税费承担方式按双方约定执行）。

4.甲方承诺在[请填写具体条件，例如：收到乙方全部购房款后X日内/满足XX合同约定条件后]积极协助乙方办理该房屋的过户手续。

5.若因甲方原因（包括但不限于提供材料不真实、不完整、不及时，或甲方自身产权问题）导致该房屋无法按期或无法办理产权过户至乙方名下，甲方愿意承担由此给乙方造成的一切经济损失。

二、违约责任：

1.若甲方违反本承诺书任何一项承诺，导致乙方无法取得该房屋所有权或过户手续延误，乙方有权根据双方签订的《房屋买卖合同》及相关法律法规追究甲方的违约责任。

2.如因甲方原因导致过户失败或乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按约定/法定标准向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此产生的全部直接及间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费、房屋差价损失等）。

三、其他：

1.本承诺书自甲方签字（及按手印）之日起生效。

2.本承诺书是双方就该房屋过户事宜的重要补充，与双方签订的《房屋买卖合同》具有同等法律效力。若本承诺书内容与《房屋买卖合同》约定不一致，以本承诺书为准。

3.因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本承诺书一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，中介方执壹份，不动产登记中心备案壹份，具有同等法律效力。

承诺人（甲方）签字：

日期：年月日