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2025年租房条例面试题及答案

一、单项选择题

1.2025年租房条例中规定，租赁房屋交付时，室内设施设备应（）。

A.房东自行决定是否完好

B.保证能正常使用

C.租客检查后再确定是否完好

答案：B

2.租客提前解除租赁合同，需提前（）通知房东。

A.3天

B.7天

C.15天

答案：C

3.房东若要提高租金，应提前（）通知租客。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

答案：A

4.租赁期间，房屋维修责任一般由（）承担。

A.房东

B.租客

C.视情况而定

答案：A

5.租客损坏房屋设施，应在（）内修复或赔偿。

A.3天

B.7天

C.合理期限

答案：C

6.2025年租房条例对房屋租赁登记备案的要求是（）。

A.可自愿办理

B.必须办理

C.部分情况需要办理

答案：B

7.房东拒绝退还押金的合理情形是（）。

A.租客提前退租

B.房屋有损坏未修复

C.正常使用房屋后

答案：B

8.租客有权要求房东提供（）的房屋。

A.价格便宜

B.安全、卫生符合标准

C.位置便利

答案：B

9.租赁房屋用于居住的人数限制为（）。

A.无限制

B.根据房屋面积确定

C.不得超过规定人数

答案：C

10.2025年租房条例规定，房东应在租赁期限届满前（）通知租客是否续租。

A.15天

B.1个月

C.2个月

答案：B

二、多项选择题

1.2025年租房条例中，房东应履行的义务包括（）。

A.保证房屋安全

B.按时维修房屋

C.不得随意涨租

D.提供房屋产权证明

答案：ABCD

2.租客在租赁期间享有的权利有（）。

A.合理使用房屋

B.要求房东维修房屋

C.转租房屋

D.优先续租权

答案：AB

3.以下哪些情况房东可解除租赁合同（）。

A.租客逾期不支付租金

B.租客擅自改变房屋用途

C.房屋损坏严重

D.租赁期满

答案：ABD

4.2025年租房条例对房屋租赁价格的规定有（）。

A.不得高于市场指导价

B.可随意定价

C.应在合同中明确

D.受政府调控

答案：ACD

5.租赁房屋出现以下哪些问题，租客可要求解除合同（）。

A.房屋存在严重安全隐患

B.经常停水停电

C.房东不履行维修义务

D.房屋设施老旧

答案：AC

6.房东在租赁期间应配合租客进行（）。

A.房屋检查

B.设施维修

C.合理改造

D.更换门锁

答案：AB

7.2025年租房条例中关于房屋租赁期限的说法正确的是（）。

A.由双方协商确定

B.最长不超过20年

C.期满可自动续租

D.需书面约定

答案：ABD

8.租客在租赁房屋内的行为规范包括（）。

A.遵守小区规定

B.爱护房屋设施

C.不得扰民

D.可随意装修

答案：ABC

9.以下哪些费用一般由租客承担（）。

A.水电费

B.物业费

C.房屋维修费用

D.租金

答案：AB

10.2025年租房条例中对于房屋交付时的要求包括（）。

A.提供房屋钥匙

B.说明设施使用方法

C.保证房屋清洁

D.提供房屋平面图

答案：ABC

三、判断题

1.2025年租房条例规定，房东可随时进入租客房屋查看。（×）

2.租客损坏房屋设施，只要事后告知房东就行，无需赔偿。（×）

3.租赁房屋的押金在租赁期满时必须全额退还租客。（×）

4.房东有权单方面提高租金，无需租客同意。（×）

5.2025年租房条例要求租赁房屋必须进行装修后才能出租。（×）

6.租客可自行决定将房屋转租给他人。（×）

7.房东对房屋的维修责任是无限期的。（×）

8.租赁期间，租客有权要求房东对房屋进行大规模改造。（×）

9.2025年租房条例规定，房屋租赁必须签订书面合同。（√）

10.租客逾期支付租金，房东可自行停水停电。（×）

四、简答题

1.简述2025年租房条例中房东应承担的房屋安全保障义务。

房东应保证出租房屋符合安全、卫生等标准，对房屋及设施设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患，确保租客居住安全。

2.租客在租赁期间发现房屋设施损坏，应如何处理？

租客应及时通知房东，说明损坏情况。房东应在合理期限内进行维修，若房东未及时维修，租客可自行维修，维修费用由房东承担，或从租金中扣除相应费用。

3.2025年租房条例对房屋租赁登记备案有哪些规定？

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关材料到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。未按规定办理登记备案的，由相关部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一