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2025年关于长沙市房屋租赁合同示例

长沙市房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在湖南省长沙市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于湖南省长沙市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等），房产证号为。

该房屋已取得合法权属证明，产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权。如该房屋存在共有权人，甲方应确保已取得全体共有人的同意出租的书面证明。

第二条租赁用途及禁止行为

乙方承诺该房屋仅用于（如：居住、办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、色情活动等。

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

乙方不得将该房屋用于商业经营或其他可能影响周边居民正常生活的活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租。如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。续租事宜需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金及保证金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应将押金全额退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙、燃气卡、水卡等必要物品及使用说明。

甲方应协助乙方办理房屋过户、备案等手续（如需）。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或中途收回房屋，除非本合同另有约定或因乙方违约导致合同解除。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方应配合甲方对该房屋进行查验、维修或紧急抢修，不得阻碍施工。

乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或与他人合住。

乙方应保持该房屋及附属设施的整洁卫生，并于退租时按约定将房屋交还甲方。

第七条房屋维修与保养

房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。

若房屋需要进行大修或更换主要设施设备，甲方应提前通知乙方，并及时进行处理，以避免影响乙方的正常使用。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除