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2025年农村土地使用权转让协议官方范本
合同编号：
本合同于年月日在省市县（区）签订，由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
甲方（转让方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系电话：
见证方：
见证方名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方依法取得位于省市县（区）的农村土地使用权，并依法拥有该土地的完全权利；乙方希望取得该土地的使用权，用于（土地用途，如农业种植、养殖或其他合法用途）。双方本着平等、自愿、合法的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1甲方转让的土地位于，具体位置、范围及面积以（如：政府批准文件、土地权属证书等）为准，总面积为平方米，土地用途为。
1.2土地的四至界限：东至，南至，西至，北至，详细界址以（如：政府批准文件、土地权属证书等）为准。
1.3土地现状：现状为（如：耕地、林地、草地等），已取得（如：土地使用证、承包经营权证等）。
1.4土地规划用途：根据相关法律法规及政策，该土地规划用于（如：农业种植、养殖、农村住宅建设等），乙方承诺按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
1.5土地权属状况：甲方已依法取得该土地的使用权，权属清晰，无纠纷，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
第二条转让费用及支付方式
2.1土地使用权转让费用总额为人民币元（大写：）。
2.2乙方应按照以下方式支付转让费用：
第一期付款：元，于年月日前支付；
第二期付款：元，于年月日前支付；
其他约定：。
2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
2.4任何一方未按照约定支付或收取转让费用的，应承担违约责任，并赔偿造成的损失。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
3.1甲方应确保其转让的土地权属合法、清晰，无任何纠纷或权利负担，并协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
3.2甲方应协助乙方完成土地使用权的过户登记，并提供必要的文件和资料。
3.3甲方不得在转让后对该土地设立任何权利负担或进行其他可能影响乙方权益的行为。
3.4甲方有权收取土地使用权转让费用，并有权按照约定的时间和方式收取。
乙方的权利与义务：
3.5乙方应按照约定支付转让费用，并在约定时间内完成支付。
3.6乙方应按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。
3.7乙方有权使用该土地，并依法享有土地使用权，包括但不限于土地上的附着物、种植物等。
3.8乙方应按时履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。
第四条土地交付与验收
4.1土地交付时间：年月日。
4.2土地交付条件：土地现状为，乙方应按照现状接收土地，双方共同进行现场查验并签署交付确认书。
4.3土地交付验收：双方应共同查验土地的四至界限、现状及其他相关事项，如发现不符，应在个工作日内协商解决。
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