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屋面改造工程专项方案
编制依据
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2001
屋面工程质量验收规范 GB50207－2002
建筑工程项目管理规范 GB/T50326－2001
住宅装饰装修工程施工规范 GB50327－2001
屋面工程技术规范 GB50327－2001
建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003
建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80－91
住宅建设通用规程 DB29-120-2005
天津市民用建筑节能工程施工技术规程 DB29-125-2007
天津市民用建筑节能工程质量验收规程 DB29-126-2007
天津市住宅装饰装修工程技术标准 DB29-35-2004
施工准备
技术准备
项目部技术组应根据施工图纸及设计洽商变更，确定不上人屋面的施工做法、材料要求、验收标准。同时编制屋面工程施工方案，审批后组织相关人员进行施工技术交底工作。
隐检工作计划
基层清理；
屋面保温层；
屋面找坡层；
屋面找平层；
屋面防水卷材；
高分子涂料保护层；
试验计划
SBS防水材料取样：
以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。
防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。
屋面保温：屋面工程使用的挤塑料聚苯板、胶苯颗粒保温砂浆在使用均应
保温层的含水率必须符合设计要求。
挤塑聚苯板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
挤塑聚苯板厚度允许偏差±3.5mm。
保温层施工质量检查按每100m2抽查1处，每处10m2。
找坡层：1：1.5：4陶粒混凝土
材料要求：
水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级32.5。
陶粒：优选粉煤灰陶粒，当地允许还可以选择页岩陶粒。
陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照体积比1：1.5：4加入适量的水均匀搅拌而成。
作业条件：屋面保温层施工完成，并办理隐检验收手续，基层清理干净。
工艺流程：清理基层→铺设找坡层
操作方法
清理基层：将结屋面保温板表面的松散杂物清理干净。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。
铺设找坡层：操作前应按坡度在屋面上弹出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度线。找坡坡度为2％，最薄处为30mm厚。
找坡层按技术组绘制的分格缝图设置分格缝，缝间距不大于6米，缝宽30mm，内填陶粒，预留5mm厚填入密封材料。
找平层：1:3水泥砂浆
材料要求
1:3水泥砂浆（水泥:砂，体积比1:3）水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级32.5。
砂：中砂，含泥量不大于5％，不得含有机杂质。
作业条件：保温层完成隐蔽工程检查及验收，且保温层整洁、干燥，接缝密实。
工艺流程：清理保温层→铺设找平层
操作方法：
基层清理：将找坡层清理整洁，保证其表面平整、干燥。
铺设找平层：抹20厚1:3水泥砂浆找平层。第一遍在屋面找坡层铺1：3水泥砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠刮平，再用抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止；第二遍当面层砂浆初凝后，用抹子抹压，将凹坑、砂眼填实抹平；第三遍当面层砂浆终凝前，用抹子压光无抹痕时，用力抹压将抹纹压平，使面层表面密实光洁。
基层与突出屋面结构（女儿墙、装饰墙、返梁、烟囱道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，（圆弧半径：50mm，详见屋面工程质量验收规范GB50207-2002）内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
找平层留置贯通的宽30mm的分隔缝，分隔缝间距不大于6m，与找坡层分格缝上下对应。分格缝内嵌填密封材料，上面覆盖100mm宽防水卷材，满粘固定。
养护：找平层抹平、压实后12h喷水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。
质量标准
找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。
屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求，排水坡度应在2％。
基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。
水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。
找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
防水层(II级防水)：双层SBS防水卷材（单层厚度mm）
材料要求
本工程采用的SBS防水卷材及基层处理剂、密封材料等配套材料，必须符合设计要求。
作业条件
屋面找平层施工完毕，并验收合格（包括基层表面无异物、凹凸不平，基层转角处如风帽、管道根部、阴阳
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