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2025版住宅小区标准房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名（单位名称）：
身份证号（统一社会信用代码）：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名（单位名称）：
身份证号（统一社会信用代码）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住目的，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，位于层，具体地址为：市区路号楼室。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。
乙方可以选择以下支付方式：
（1）银行转账：开户银行为，账户名称为，账号为；
（2）现金支付：支付地点为；
（3）其他方式：。
逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金的万分之作为违约金，直至租金支付完毕为止。
第四条押金及费用
乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费、有线电视费等费用，费用标准按相关部门规定执行，由乙方自行缴纳。
甲方承担租赁期间产生的房屋维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的除外。
第五条房屋的交付与验收
甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用，双方应进行验房并签署《房屋交接清单》。
乙方在接收房屋时，应检查房屋的使用状况，如有损坏或需要维修的地方，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。
甲方保证交付的房屋符合安全使用标准，并具备基本的用水、用电、用气等设施。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）有权按时收取租金及押金；
（2）有权要求乙方遵守本合同约定的条款；
（3）有义务提供符合安全标准的房屋；
（4）有义务履行维修义务，及时处理房屋及设施的维修问题；
（5）不得无正当理由提前收回房屋。
乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定使用房屋；
（2）有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；
（3）有义务按时支付租金及各项费用；
（4）有义务维护房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或进行非法使用；
（5）不得无正当理由提前退租。
第七条房屋的维护与修缮
乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内完成维修。
因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担。
房屋的日常维护、清洁工作由乙方自行负责，费用自理。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；
（2）乙方无正当理由连续
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