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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度民宿租赁与民宿房产买卖合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方与乙方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的民宿及其房产出租给乙方使用，乙方购买该民宿及其房产事宜，达成如下协议：

第一条民宿及房产基本情况

1.2租赁房产的面积共计__________平方米，土地性质为__________。

1.3租赁房产的产权证编号为：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金__________元，租金按月支付，每__________个月支付一次，支付方式为__________。

2.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

第三条房产买卖

3.1乙方同意在租赁期满后，以__________元的价格购买租赁房产。

3.2房产买卖合同在租赁期满后另行签订。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证租赁房产符合国家法律法规的规定，不存在安全隐患。

4.3甲方应配合乙方办理租赁房产的相关手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按时足额支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在租赁期间，如需转租租赁房产，应事先取得甲方书面同意。

5.4乙方在租赁期满后，应将租赁房产交还甲方，并确保房屋设施完好。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房产或未保证房屋安全，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产产权证复印件

2.租赁房产租赁合同

3.房产买卖合同（租赁期满后另行签订）