2025年房地产经纪人二手房交易中不动产权属证书的领取与核验专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人二手房交易中不动产权属证书的领取与核验专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在二手房交易中，买受人领取不动产权属证书的前提条件是？

A、签订购房合同

B、支付全部购房款

C、完成不动产登记

D、办理物业交割

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《不动产登记暂行条例》，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，只有在完成不动产登记手续后才能领取。A选项签订合同仅表示交易意向，B选项付款是合同义务，D选项物业交割是交付环节，均非领取权属证书的法定前提。知识点：不动产登记

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