老旧商铺出租合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间商铺的维护及违约责任。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途；

（3）乙方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供符合合同约定的商铺；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]，结构为[具体结构]，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1出租商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

1.2商铺现状：[描述商铺的现有装修、设施等情况]。

第二条出租期限

2.1出租期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条商铺使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应保持商铺的整洁，并负责商铺内的设施设备维护。

4.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得影响周边居民的生活。

第五条商铺维护及修缮

5.1商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、照明、空调等。

5.2商铺的修缮费用