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2025年健身房运营合同协议

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的健身房场所（以下简称“运营场所”）并有意委托乙方进行运营管理；乙方具备相应的运营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条运营内容与方式

1.1甲方将位于[具体地址]的运营场所租赁给乙方用于健身房运营，租赁面积约为[具体面积]平方米。

1.2乙方负责运营场所内健身服务的整体运营管理，包括但不限于健身器械的日常维护、环境卫生管理、课程安排与执行、会员服务与管理、市场营销推广、员工管理等。

1.3乙方应按照国家及地方相关法律法规要求，合法合规开展健身服务，确保运营符合行业标准和安全规范。

1.4乙方应自行招聘、培训、管理运营所需员工，并负责员工的薪酬福利、社会保险等事宜。乙方员工应遵守甲方场所的各项管理规定，并维护甲方品牌形象。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定向乙方收取租金及其他应付款项。

(2)保证乙方获得合法、完整的运营场所使用权，并确保场地具备开展健身服务的必要条件。

(3)对乙方的运营活动进行必要的监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

(4)提供必要的品牌授权及市场支持，具体内容由双方另行协商确定。

(5)负责处理与运营场所所有权或使用权相关的对外事宜。

(6)确保运营场所的水、电等基础设施符合安全使用标准。

2.2乙方的权利与义务：

(1)按照本合同约定，在授权范围内独立开展健身运营管理工作。

(2)享有运营场所内产生的合法收益，除租金及其他应向甲方支付的费用外。

(3)严格遵守国家有关健身行业管理的法律法规，包括但不限于消防安全、卫生防疫、价格管理等方面的规定。

(4)保持运营场所的整洁卫生，定期对健身器械进行维护保养，确保设施安全可用。

(5)建立完善的会员管理制度，提供规范化的健身服务，保障会员人身及财产安全。

(6)负责运营场所的日常安全管理工作，包括但不限于制定安全预案、进行安全检查、购买必要的责任保险等。

(7)自行负责市场营销推广活动，但涉及甲方品牌形象的使用需事先获得甲方书面同意。

(8)如因乙方原因导致运营场所或第三方遭受损失，由乙方承担相应赔偿责任。

第三条费用与支付

3.1租金：乙方应向甲方支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。租金标准为每平方米每月人民币[具体金额]元，总计每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2水电费：运营场所产生的水、电费用，按实际发生额，由[双方约定：甲方承担/乙方承担/双方按比例承担，例如：按实际计量分摊]。

3.3其他费用：乙方经营过程中产生的其他费用，如员工工资、物料采购费、营销费用、保险费等，由乙方自行承担。

3.4收益分成：[如适用，请详细约定分成比例、计算基数、支付周期和方式。例如：乙方每月总收净额（扣除员工工资、营销费用、物料成本等约定项目后）的[具体百分比]%归甲方所有，于次月[具体日期]前支付给甲方。]

3.5支付方式：双方应通过银行转账方式支付相关款项。甲方指定收款账户：开户行：[甲方开户行]，账户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]。乙方指定付款账户：开户行：[乙方开户行]，账户名：[乙方账户名]，账号：[乙方账号]。

第四条运营标准与质量控制

4.1乙方承诺提供的健身服务应符合行业普遍接受的服务标准，包括但不限于器械完好率、环境卫生度、课程专业性和服务态度等。

4.2乙方应建立并执行严格的安全生产管理制度，包括但不限于器械定期检查、消防设施完好、紧急情况应急预案、从业人员健康管理等，确保运营场所的安全。

4.3乙方应自行承担运营场所内发生的非因甲方原因导致的意外事故及赔偿责任，包括但不限于会员在健身过程中受伤等。乙方应购买足额的公众责任险等保险，并将保险单复印件交予甲方备案。

4.4乙方应维护甲方的品牌形象，不得进行任何有损甲方品牌声誉的行为。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

5.2发生下列情形之一，