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2025年中国建设银行抵押借款合同示范文本

抵押借款合同

本合同由下列双方于年月日在（city）签订：

甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司（分行/支行）

地址：

法定代表人：

乙方（借款人）：

性别：

身份证号码：

地址：

丙方（抵押人）：

性别：

身份证号码：

地址：

鉴于乙方因（用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供此项贷款，乙方愿意以自有财产作为抵押物向甲方提供担保，丙方同意作为抵押人承担连带责任。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。

第二条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共个月。

第三条借款利率

借款利率为（固定/浮动），执行利率为%，利息按（月/季/年）支付，计息方式为。

第四条借款发放

甲方将借款划入乙方指定的账户，账户名称：，账号：。

第五条抵押物

乙方及丙方同意以下列财产作为抵押物：

（描述抵押物名称、权属、数量、质量、状况等）

（如有多项抵押物，逐一列明）

抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥）。

第六条抵押登记

三方共同办理抵押物的登记手续，登记费用由方承担。

第七条抵押权的实现

如乙方未按期归还借款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。

第八条乙方的权利义务

按时支付利息和本金，不得拖延或拒绝。

保证抵押物的安全完整，不得擅自处分抵押物。

如发生抵押物毁损、灭失或其他可能影响甲方权益的情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

配合甲方及丙方办理与本合同相关的各项手续。

第九条丙方的权利义务

作为抵押人，自愿为乙方的借款提供连带责任保证。

保证抵押物的合法性、真实性和有效性，如因抵押物权属问题产生纠纷，愿意承担全部责任。

配合甲方及乙方办理与本合同相关的各项手续。

第十条提前还款

乙方如提前还款，需提前天书面通知甲方，经甲方同意后方可办理提前还款手续。提前还款部分按实际使用时间计算利息，未使用的借款部分按未使用时间计算利息。

第十一条违约责任

乙方未按期支付利息或归还本金的，按逾期天数每日加收%的罚息。

乙方未按合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并按%加收罚息。

乙方或丙方违反本合同第八条、第九条约定的，视为违约，甲方有权处分抵押物，并要求赔偿损失。

第十二条费用承担

本合同项下所有费用（包括但不限于登记费、评估费、公证费、律师费等）均由方承担。

第十三条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除须经三方协商一致，并以书面形式确认。未经三方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十四条争议解决

如因本合同发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司（分行/支行）

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（借款人）：

签字：