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2025年自如租赁合同标准版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方提供位于（城市/区）的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住或经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋地址为：，房屋产权证明编号：。

1.2房屋基本情况：

房屋类型：（如：公寓、住宅、商铺等）

建筑面积：平方米

房间数量：间

房屋用途：（如：居住、办公等）

1.3房屋权属状况：甲方为租赁房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2双方同意，若乙方在租赁期满后欲继续承租租赁房屋，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前（具体日期为：）支付当月租金。

支付方式：（如：银行转账、支付宝、微信支付等）

收款账户信息：

-开户行：

-账户名称：

-账号：

3.3租金标准调整：在租赁期内，除非本合同另有约定，甲方不得单方面提高租金标准。若因市场行情变化双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议。

第四条押金条款

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应全额退还押金。

4.2押金支付方式：（如：银行转账），支付时间为本合同签订之日起日内。

4.3押金用途：

用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如维修费、清洁费等）

用于抵扣甲方因乙方违约产生的损失

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

有权按时收取租金及押金

负责租赁房屋的维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

不得干涉乙方的正常生活或工作，但乙方违反合同约定的除外

5.2乙方的权利与义务：

有权使用租赁房屋及其附属设施

应按时支付租金及相关费用

不得擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途

负责租赁期间房屋的日常维护，避免人为损坏

第六条房屋维护与维修

6.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

6.2房屋的大型维修或结构加固由甲方负责，维修期间乙方应予以协助。若维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金或提供临时住所。

6.3乙方在使用租赁房屋过程中发现房屋或设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

7.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日