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房屋租赁纠纷起诉状范本

在房屋租赁关系中，因租金支付、房屋修缮、合同解除、押金退还等问题引发的纠纷时有发生。当协商无法解决争议时，通过诉讼途径维护自身合法权益成为必要手段。一份结构完整、事实清晰、法律依据充分的起诉状，是顺利启动诉讼程序的关键。本文提供一份房屋租赁纠纷起诉状的范本，并辅以必要说明，供遭遇此类困扰的当事人参考。请注意，法律事务具有很强的个案特殊性，范本仅供参考，具体案件需结合实际情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士。

重要声明

本范本旨在提供房屋租赁纠纷起诉状的基本结构和撰写思路，不构成任何法律意见或诉讼策略建议。在实际使用时，当事人应根据自身具体案情进行修改和补充，并确保所有信息的真实性和准确性。对于复杂案件，强烈建议寻求专业律师的帮助，以最大限度维护自身合法权益。诉讼有风险，决策需谨慎。

起诉状基本结构及撰写要点

一份规范的房屋租赁纠纷起诉状通常包含以下几个核心部分：

一、原告基本信息

这是明确诉讼主体的首要环节，需清晰、准确地列明。

*自然人原告：

*姓名：[原告姓名]

*性别：[男/女]

*民族：[原告民族]

*出生日期：[XXXX年XX月XX日]

*身份证号码：[原告身份证号码]

*住址：[原告经常居住地或户籍地详细地址]

*联系电话：[原告常用联系电话]

*法人或其他组织原告：

*名称：[原告单位全称]

*统一社会信用代码：[原告单位统一社会信用代码]

*住所地：[原告单位注册地址]

*法定代表人/主要负责人：[姓名]职务：[职务名称]

*联系电话：[单位联系电话]

二、被告基本信息

与原告信息相对应，需尽可能查明并列明被告的准确信息，以便法院送达和审理。若被告信息不准确，可能导致法院无法立案或案件无法顺利进行。

*自然人被告：

*姓名：[被告姓名]

*性别：[男/女]（若知晓）

*民族：[被告民族]（若知晓）

*出生日期：[XXXX年XX月XX日]（若知晓）

*身份证号码：[被告身份证号码]（若知晓，尽可能提供）

*住址：[被告经常居住地或已知住址，尽可能详细]

*联系电话：[被告联系电话]（若知晓）

*法人或其他组织被告（如房屋租赁公司）：

*名称：[被告单位全称]

*统一社会信用代码：[被告单位统一社会信用代码]（若知晓）

*住所地：[被告单位注册地址或实际经营地址]

*法定代表人/主要负责人：[姓名]职务：[职务名称]（若知晓）

*联系电话：[单位联系电话]（若知晓）

提示：若被告信息不全，可尝试通过房屋租赁合同、沟通记录、物业查询等方式获取。如确实无法获取，法院可能需要公告送达，会延长诉讼周期。

三、诉讼请求

诉讼请求是原告希望法院判令被告履行的具体义务，必须明确、具体、合法，且具有可执行性。这部分是起诉状的核心内容之一，应仔细斟酌。

通常可包括：

1.请求判令解除原、被告之间于[XXXX年XX月XX日]签订的《房屋租赁合同》（如有合同编号，可写明）；

2.请求判令被告向原告支付拖欠的房屋租金[具体金额]元（自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，按每月[租金标准]元计算）；

3.请求判令被告向原告支付逾期支付租金的违约金[具体金额]元（按合同约定标准计算，或按法律规定标准计算，需注明计算方式和起止日期）；

4.请求判令被告向原告返还租赁房屋押金（保证金）[具体金额]元；

5.请求判令被告赔偿原告因[被告具体违约行为，如房屋损坏、擅自转租等]造成的经济损失[具体金额]元（需说明损失构成）；

6.请求判令被告立即腾退并向原告返还位于[房屋具体地址]的租赁房屋；

7.请求判令被告按照[每日/每月具体金额]的标准向原告支付自[XXXX年XX月XX日]起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费；

8.请求判令本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费等）由被告承担。

撰写提示：

*每一项诉讼请求都应有相应的数额。

*诉讼请求之间应逻辑清晰，避免重复或矛盾。

*各项请求均应有合同依据或法律依据。

*对于“占有使用费”，通常参照原合同租金标准或市场行情计算。

四、事实与理由

这部分是起诉状的灵魂，是支持原告诉讼请求的事实依据和法律依据。应围绕诉讼请求，客观、清晰、有条理地陈述案件事实，并阐明法律依据。

撰写结构建议：

1.合同订立情况：何时、何地、与被告就哪处房屋签订了租赁合同，合同主要内容（如租赁期限、租金标准及支付方式、押金金额、双方主要权利义务等）。

*例如：“原告与被告于XXXX