二零二五年度商业综合体商铺租赁制式合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体商铺租赁制式合同

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的商业综合体商铺，该商铺编号为__________________；

2.乙方有意租赁上述商铺从事商业经营活动；

3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺租赁基本情况

1.1租赁商铺名称：__________________

1.2租赁商铺编号：__________________

1.3租赁商铺面积：__________________平方米

1.4租赁商铺位置：__________________

1.5租赁商铺用途：__________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：__________________

2.2租赁终止日期：__________________

2.3租赁期限为__________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

3.3租金支付账户：__________________

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

4.2押金用途：用于租赁期间的商铺维修、损坏赔偿等。

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

5.2租赁保证金用途：用于租赁期间的商铺维修、损坏赔偿等。

5.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还租赁保证金。

第六条商铺使用

6.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。

6.3乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护保养责任。

第七条商铺维修与保养

7.1乙方应按照商铺的实际情况，合理使用商铺设施设备，并承担因使用不当造成的损坏责任。

7.2商铺的日常维修保养费用由乙方承担。

7.3因自然灾害或不可抗力因素造成的商铺损坏，由甲方负责维修。

第八条违约责任

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

8.2乙方如违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3甲方如未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方（出租方）地址：__________________

乙方（承租方）地址：__________________

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施设备清单

3.甲方制定的各项管理规定