保障性住房对山西省房地产发展的多维度影响与协同发展路径研究.docx

保障性住房对山西省房地产发展的多维度影响与协同发展路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，山西省房地产市场经历了一系列的发展与变革。随着城镇化进程的不断推进，山西省的城市人口数量持续增长，对住房的需求也日益旺盛。数据显示，2025年一季度，全省新建商品房销售面积为413.9万平方米，同比增长4.1%，较去年同期提高13.7个百分点，这表明山西省房地产市场在一定程度上呈现出回稳向好的态势。然而，在房地产市场发展过程中，也面临着一些问题，如房价波动、住房供需结构不合理等。部分城市的房价过高，超出了中低收入群体的承受能力，导致住房难问题较为突出。

为了