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2025年房地产经纪人房地产投资市场分析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产投资分析中，下列哪项指标最能反映项目抵御市场波动的能力？

A、投资回报率

B、资本化率

C、现金回报率

D、盈亏平衡点

【答案】D

【解析】正确答案是D。盈亏平衡点分析是评估项目抗风险能力的重要工具，它显示项目在何种运营水平下能覆盖所有成本。A、B、C选项虽然都是重要财务指标，但主要反映盈利能力而非风险抵御能力。知识点：房地产投资风险分析。易错点：容易混淆盈利性指标和风险性指标的区别。

2、2025年房地产市场调控政策中，对投资

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