销售及分期收款收入确认处理.pdfVIP

二、销售商品收入的计量

（九）销售的处理

企业自行建造或通过分包商建造，应当根据建造协议条款和实际情况，判

断确认收入应适用的准则。方在建造工程开始前能够规定设计的主要结

构要素，或者能够在建造过程中决定主要结构变动的，建造协议符合建造合同定义，企业应

当遵循建造合同收入的原则确认收入；方影响设计能力有限（如仅能对基

本设计方案做微小变动）的，企业应当遵循收入准则中销售商品收入的原则确认收入。

（十）具有融资性质的分期收款销售商品的处理

合同或协议价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或

协议价款的公允价值确定销售商品收入金额。应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差

额，应当在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。

借：长期应收款[本利和]

贷：主营业务收入[本金]

未实现融资收益[利息]

【例题】甲公司将其生产一套设备销售给乙公司，该设备的售价为2000万元，成本为

1500万元。根据合同约定乙公司分4年于每年年末等额支付（即每年500万元）。已知甲

公司实际利率为6%，在支付价款时发生纳税义务。编制相关分录。（P/A,6%,4）

=3.4651

【】

应确认的收入=500×（P/A,6%,4）=1732.55（万元）

借：长期应收款2000

贷：主营业务收入1732.55[500×3.4651]

未实现融资收益267.45

①年初摊余成本②利息收益③实际收④年末摊余成本

年份

（年初本金）（本×利率）款金额（①+②-③）

第1年1732.55103.955001336.50

第2年1336.5080.19500916.69

第3年916.6955.00500471.69

第4年471.6928.315000

合计—267.452000—

各年分录为：

借：未实现融资收益②

贷：财务费用②

收款时：

借：存款585

贷：长期应收款500

应交税费——应交（销项税额）85

2.Measurementofrevenuefromsaofgoods

(9)Handlingofrealestatesa

Whenanenterpriseconstructsrealestatebyitselforthroughsubcontractors,itshalldeterminetheapplicableaccounting

standardsforrevenuerecognitionbasedonthetermsoftherealestate