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2025年房地产经纪人房地产广告合规整改案例专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、某房地产广告中宣称“距地铁站仅5分钟路程”，但实际步行时间为15分钟。该广告主要违反了哪项合规要求？

A、价格欺诈

B、虚假宣传

C、面积不实

D、产权模糊

【答案】B

【解析】正确答案是B。该广告通过缩短实际距离误导消费者，属于典型的虚假宣传行为。知识点：《广告法》第二十八条规定，广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。易错点：容易与价格欺诈混淆，但本题核心是距离信息的虚假性。

2、房地产广告中“投资回报

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