酒馆转让出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的酒馆（以下简称“酒馆”）转让给乙方进行经营使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、酒馆的基本情况

1.1酒馆名称：____________________

1.2酒馆地址：____________________

1.3酒馆面积：____________________平方米

1.4酒馆经营范围：____________________

1.5酒馆营业执照号：____________________

1.6酒馆设施设备：____________________

二、转让及租赁事项

2.1甲方同意将上述酒馆及所属设施设备全部转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

2.2乙方租赁甲方酒馆的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3乙方在租赁期间内，享有酒馆的经营权，但不得擅自改变酒馆的经营范围、名称、地址等。

三、转让及租赁费用

3.1乙方一次性支付甲方酒馆转让费用人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方支付甲方租赁费用人民币_______元整（大写：_______元整）/年，自_______年_______月_______日起按年度支付。

3.3乙方在租赁期间内，如需对酒馆进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

四、权利义务

4.1甲方应保证酒馆的合法性和完整性，不得隐瞒酒馆的债务和纠纷。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应按时支付转让费用和租赁费用，不得拖欠。

4.4乙方应爱护酒馆的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付转让费用和租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

5.3乙方擅自改变酒馆的经营范围、名称、地址等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向酒馆所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的酒馆，酒馆现有经营设施、设备等，甲方因个人原因或业务调整，决定将酒馆整体转让给乙方经营。乙方有意向承租该酒馆，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条酒馆基本情况

1.1酒馆名称：[酒馆名称]

1.2酒馆地址：[具体地址]

1.3酒馆面积：[面积]平方米

1.4酒馆设施：包括但不限于吧台、酒柜、冷藏设备、桌椅、厨房设备等。

1.5酒馆营业执照：[营业执照号码]

1.6酒馆租赁期限：[租赁期限]

第二条转让及出租条件

2.1甲方同意将酒馆整体转让给乙方，乙方同意承租并经营。

2.2乙方需一次性支付转让费用[转让费用]元，该费用包括但不限于酒馆现有设备、设施、装修等。

2.3乙方需在签订合同之日起[时间]内支付转让费用，逾期未支付，甲方有权解除合同。

2.4甲方应确保酒馆在转让时无任何法律纠纷，如因酒馆现有法律纠纷导致乙方损失，由甲方承担全部责任。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方需按照合同约定支付租金，租金为每月[租金金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如遇国家政策调整，租金可按照国家相关规定进行调整。

第四条酒馆经营

4.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

4.2乙方应确保酒馆的卫生、安全，定期对酒馆进行消毒、保养。

4.3乙方应维护酒馆的正常经营秩序，不得擅自改变酒馆的装修、布局。

第五条合同解除

5.1如甲方因个人原因或不可抗力因素需要解除合同，应提前[时间]书面通知乙方，并退还乙方已支付的转让费用及租金。

5.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条