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2025租赁合同司法的释义

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方就租赁物的使用及相关权利义务达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合同双方信息

1.1甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的处分权及收益权。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人，具备履行本合同的能力。

第二条租赁物的描述

2.1租赁物包括：（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等）。

2.2租赁物的交付地点为：（具体地址）。

2.3租赁物的交付方式为：（如现场交付、运输交付等）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为：元/月（大写：）。

4.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：（银行名称、账户名称、账号）。

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金标准为逾期金额的%。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合支付押金，押金金额为元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

（2）租赁期间，甲方不得无故收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物不被用于非法活动或违反合同约定的用途。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应妥善使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（3）租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护和维修费用，确保租赁物处于良好状态。

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三人，不得在租赁物上设定任何权利负担。

第七条租赁物的维修与保险

7.1租赁期间，租赁物的维修由方负责，维修费用由方承担。

7.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿维修费用及相关损失。

7.3双方可协商为租赁物购买保险，保险费用由方承担，保险受益人为。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日通知乙方，并按约定退还剩余租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还。

第九条违约责任

9.1若甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或无故收回租赁物，应赔偿乙方遭受的损失。

9.2若乙方违反合同约定，拖欠租金或擅自改变租赁物用途、转租、转借、抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：