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2025房屋买卖合同通用版样书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
1.2该房屋的基本情况如下：
房屋结构：
房型：
建筑面积：平方米
房屋用途：
权属情况：甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。
第二条房屋价款
2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）作为定金，定金可抵作首期房款。
第二期付款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：元整），作为第二期房款。
第三期付款：乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：元整）。
2.3甲乙双方约定，所有款项均通过银行转账方式支付，甲方指定的收款账户为：。
第三条定金条款
3.1本合同签订后，乙方支付的定金视为对甲方房屋所有权的担保。
3.2若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。
第四条交房时间及条件
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应符合以下条件：
房屋符合国家安全标准，无重大质量问题；
房屋内不得遗留任何物品，具备正常使用条件；
甲方应提供该房屋的房地产权证、契税完税证明及相关权属证明文件。
4.2交房当日，甲方向乙方交付该房屋钥匙及相关资料，并签署《房屋交接单》。
第五条税费承担
5.1因本合同项下房屋买卖产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、权属转移登记费等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。
5.2若因甲方原因导致乙方需承担额外税费的，甲方应补偿乙方产生的费用。
第六条违约责任
6.1乙方违约责任：
若乙方未按本合同约定的时间支付相应款项，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
6.2甲方违约责任：
若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已付金额的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
若甲方在交房后仍未能协助乙方完成权属转移登记，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变
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