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外架施工进度保证方案

一、引言

1.1方案编制目的

外架施工作为建筑工程主体结构施工与装饰装修阶段的重要保障措施，其进度直接影响后续工序的穿插衔接及工程总工期目标的实现。当前，外架施工普遍存在材料供应滞后、劳动力调配不足、交叉施工干扰、技术交底不到位等问题，导致进度计划执行偏差，甚至引发安全质量隐患。本方案旨在通过系统化的进度管控措施，明确进度管理职责，优化资源配置，强化过程监督，确保外架施工按照既定计划有序推进，为工程整体进度目标的达成提供坚实基础。

1.2方案编制依据

本方案编制严格遵循国家现行法律法规、行业标准及项目相关文件，主要包括：《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）、《建设工程施工合同》（项目专用条款）、《施工组织设计》及外架专项施工设计方案等。同时，结合项目现场实际条件、施工总进度计划及类似工程管理经验，确保方案的合规性、针对性和可操作性。

1.3工程概况

本项目位于[项目具体地址]，总建筑面积[X]万平方米，建筑主体结构为[结构类型，如框架剪力墙结构]，地上[X]层，地下[X]层，建筑高度[X]米。外架施工范围涵盖主体结构标准层、非标准层及裙房区域，采用[脚手架类型，如落地式脚手架、悬挑式脚手架]搭设方式，总搭设面积约为[X]平方米。现场施工环境复杂，存在多专业交叉作业、场地狭小、材料运输路径受限等特点，对外架施工进度组织提出了较高要求。

1.4外架施工进度目标

根据项目总体进度计划，外架施工分为基础搭设、标准层循环搭设、特殊部位加固及验收拆除四个阶段。基础搭设阶段计划工期[X]天，需在主体结构出±0.000前完成；标准层循环搭设阶段，每层搭设周期控制在[X]天以内，确保与主体结构施工进度同步，滞后不超过[X]天；特殊部位加固（如电梯井、采光井）在对应主体结构施工完成后[X]天内完成；整体外架验收工作计划在[X]年[X]月[X]日前通过第三方检测及监理单位验收，为后续装饰装修工序提供作业面。

二、进度计划编制与分解

2.1总体进度计划编制依据

2.1.1合同工期约束

本工程外架施工进度计划以《建设工程施工合同》约定的总工期为基础，合同明确要求主体结构封顶时间为2024年8月30日，外架需在主体结构施工至第5层时开始搭设，并在主体结构封顶后15天内完成全部验收拆除工作。合同条款中对外架施工的起止节点、穿插时间及违约责任均有明确规定，其中规定若因外架施工延误导致后续工序推迟，每延误1天需承担合同总价0.05%的违约金，这一约束条件成为编制进度计划的核心边界条件。

2.1.2施工技术标准要求

外架搭设需同时满足《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）及《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）的技术要求。规范中对外架基础承载力、立杆间距、横杆步距、剪刀撑设置等均有具体参数，如立杆间距必须严格控制在1.5米×1.5米以内，横杆步距不大于1.8米，这些技术参数直接影响了单层外架的搭设效率。同时，规范要求外架搭设完成后必须经第三方检测机构进行荷载试验，检测周期约需5天，这一技术流程成为进度计划中必须预留的固定时间节点。

2.1.3现场资源匹配条件

项目位于城市核心区，施工场地狭小，材料堆场仅设置在建筑北侧，距外架搭设区域约80米，材料转运需通过塔吊完成，塔吊每台班可转运钢管约200根，扣件约500个。劳动力方面，现场配备2个外架搭设班组，每组8人，平均每人每天可完成6根立杆或10米横杆的搭设。资源供应能力与现场施工条件的限制，成为进度计划编制时必须考量的现实约束，需根据塔吊吊装效率、劳动力数量及材料堆场容量，合理测算每日可完成的工作量。

2.2分阶段进度目标分解

2.2.1基础搭设阶段目标

基础搭设阶段自2024年3月1日起，至2024年3月20日止，共计20天。该阶段主要包括场地平整、混凝土垫层浇筑、排水沟砌筑及外架立杆基础预埋等工作。根据现场地质勘察报告，原场地为回填土，需先进行压实处理，压实度需达到0.93以上，这一工序原计划需5天，通过增加1台压路机并实行两班倒作业，最终压缩至3天完成。混凝土垫层浇筑计划用量为80立方米，分2次浇筑，每次间隔1天养护，确保垫层强度达到设计要求的C15强度。基础搭设阶段的关键控制节点是3月15日前完成所有立杆预埋件的安装，为标准层搭设提供作业条件。

2.2.2标准层循环搭设目标

标准层循环搭设阶段自2024年3月21日起，至2024年7月31日止，共计133天，涵盖主体结构第5层至第30层的搭设工作。根据主体结构施工进度计划，每层结构施工周期为3天，外架搭设需滞后主体结构1层，即主体结