老民房整栋出租合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

鉴于：

甲方拥有位于_____________的老民房一栋，房屋结构为_____________，建筑面积为_____________平方米，现愿将该房屋整栋出租给乙方使用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：老民房整栋

2.房屋地址：_____________

3.建筑面积：_____________平方米

4.房屋结构：_____________

5.房屋用途：_____________

6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方在扣除房屋损坏、维修费用及欠款后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内外整洁，不得堆放杂物，不得占用公共区域。

五、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

代表人（签字）：_______________

代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________

联系电话：_______________

备注：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的老民房一栋，愿意将其整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构：[房屋结构描述，如砖木结构、土木结构等]

1.3房屋面积：[房屋总面积]

1.4房屋用途：[房屋用途描述，如居住、办公等]

1.5房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]作为违约金。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、卫生。

4.2甲方应按时维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

4.3甲方不得随意改变房屋结构，影响乙方使用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方应遵守国家法律法规及当地管理规定，不得从事违法活动。

5.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿由此造成