商铺产权切分合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（商铺产权所有者）：____________________

乙方（商铺产权购买者）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺产权切分事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺用途：____________________

二、商铺产权切分

1.甲方同意将商铺产权按照以下比例切分给乙方：

-甲方保留商铺产权比例：____________________%

-乙方获得商铺产权比例：____________________%

2.切分后的商铺产权归属如下：

-甲方保留的商铺产权部分，甲方仍享有该部分商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

-乙方获得的商铺产权部分，乙方享有该部分商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

三、产权切分费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付商铺产权切分费用，具体金额为：____________________元。

2.支付方式：

-乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付上述费用。

-甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

四、产权切分手续

1.甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，配合乙方办理商铺产权切分的相关手续。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理商铺产权切分后的登记手续。

五、权利义务

1.甲方应保证商铺产权切分前，该商铺不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

2.乙方在获得商铺产权后，应按照相关法律法规的规定，合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.双方应共同维护商铺的正常运营，不得损害对方合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未在约定时间内配合乙方办理产权切分手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

2.若乙方未在约定时间内支付产权切分费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（商铺所有权人）：____________________

乙方（商铺产权购买人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺产权切分事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺现状：____________________

二、商铺产权切分

1.甲方同意将商铺产权按照以下比例切分给乙方：

-甲方持有商铺产权比例：____________________%

-乙方持有商铺产权比例：____________________%

2.切分后的商铺产权，甲方和乙方各自享有以下权利和义务：

-甲方享有商铺剩余产权的收益权、处分权等；

-乙方享有商铺切分后产权的收益权、处分权等。

三、商铺使用与管理

1.甲方和乙方应共同维护商铺的正常运营，确保商铺的合法使用。

2.甲方和乙方应共同承担商铺的维修、保养、税费等费用。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、商铺转让与继承

1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其持有的商铺产权。

2.乙方持有