商铺租赁合同台账模板(3篇).docx

第1篇

一、基本信息

1.租赁双方信息：

-租赁方（甲方）：【甲方全称】

-承租方（乙方）：【乙方全称】

2.商铺信息：

-商铺地址：【商铺具体地址】

-商铺面积：【商铺面积】（平方米）

-商铺用途：【商铺用途】

3.租赁期限：

-租赁起始日期：【租赁起始日期】

-租赁终止日期：【租赁终止日期】

二、租金及支付方式

1.租金金额：

-月租金：【月租金】（元）

-保证金：【保证金】（元）

2.支付方式：

-乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

-保证金在租赁合同签订时一次性支付，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

三、押金及退还

1.押金金额：【押金金额】（元）

2.退还条件：

-租赁期满，乙方按照合同约定完成装修、清洁等义务后，甲方应退还押金。

-如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。

四、租赁费用及承担

1.水电费：乙方负责支付商铺内的水电费，甲方不承担。

2.物业费：乙方按照物业管理规定支付物业费。

3.税费：乙方承担商铺租赁过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按时交付商铺，应向乙方支付【违约金】（元/天）。

-甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付【违约金】（元/天）。

2.乙方违约责任：

-乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金】（元/天）。

-乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.乙方不得擅自转租、转借商铺，否则甲方有权解除合同。

2.乙方应爱护商铺设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.如一方提出解除合同，应提前【提前通知期限】（天）书面通知对方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本模板仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、基本信息

1.租赁双方信息：

-租赁方（甲方）：________________

-承租方（乙方）：________________

2.商铺基本信息：

-商铺地址：________________

-商铺面积：________________平方米

-商铺用途：________________

3.租赁期限：

-起租日期：________________

-截止日期：________________

-租赁期限：________________年

二、租金及支付方式

1.租金金额：

-每月租金：________________元

-年租金总额：________________元

2.支付方式：

-甲方每月__日收取乙方当月租金。

-乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__%。

三、押金及退还

1.押金金额：

-乙方需一次性支付押金，金额为：________________元。

2.押金退还：

-租赁期满，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方在__个工作日内退还押金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：

-每月物业管理费：________________元。

-乙方应按时足额支付物业管理费。

2.其他费用：

-水电费、网络费、通讯费等由乙方承担，具体费用按照实际使用情况结算。

五、商铺使用及维护

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持商铺内外整洁，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应妥善使用商铺内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时交付商铺或提供相关设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除

1.合同期满前，双方协商一致，可以解除合同。

2.在租赁期限内，出现以下情况之一的，任何一方均有权解除合